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Descrição do Imóvel

Vila Vianna  Descrição do imóvel: • Condomínio Villa Vianna, um dos melhores e mais tradicionais da Granja. • Fica ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso muito fácil para a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. • Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. • Linda casa TÉRREA integrada com ótimo acabamento, abraçada pela natureza. • Excelente localização no condomínio, em final de rua tranquila arborizada e sem saída. • Além dos 1.325,00 m² de terreno constante na escritura, o condomínio autorizou incorporar mais 675,00 m² de área verde preservada. • Muro de pedra na fachada. • Jardim formado iluminado com frutíferas: jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano. • Imóvel repleto de armários. • Portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos quartos. • Pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema. • Projeto de gesso e iluminação. • Louças e metais de qualidade. • 4 lareiras: 1 dupla face no living, 1 no escritório e 2 nas suítes. • 4 aparelhos de ar-condicionado. • 5 acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem. • Entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada. • Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. • Escada de madeira com guarda corpo de madeira. • Mezanino family room com bay window. Ideal para home theater / estudos. Escada com piso em madeira • Escritório repleto de armários, 2 estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, voltado para a varanda e jardim. • Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro. • 3 suítes repletas de armários, com bancadas, sendo 2 suítes com closets, sendo a master com closet sr e sra e 2 stes com lareira e ar-condicionado. • Banheiros com tampos em granitos, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho, com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro redonda dupla. • Living para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet. • JANTAR com bay window e aparador, LAREIRA dupla face, ESTAR, TV e BAR com bancada, pia e gabinetes. • Sala de almoço integrada à cozinha e living. • Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa. • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. • Varanda gourmet integrada à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas e balcão em granito, 2 cubas inox e gabinetes. • Vestiário. • Piscina de alvenaria revestida em vinil, parte adulto e infantil, com prainha / banco, solarium, ducha e casa de máquinas. • Espaço sauna. • Dependências de empregada com 2 quartos, banheiro, lavanderia de serviço e depósito. • Espaço adega. • Aceso interno pela garagem. • Canil. • Portões automáticos na rua e na garagem. • Espaço oficina, depósito, bicicleta, moto. • Garagem para 5 vagas cobertas mais um grande pátio. Sendo 4 vagas fechadas e 1 vaga coberta na porta da cozinha. • Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico. • Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. • Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros).  

Pontos Fortes

Localização privilegiada na Granja Viana,  fácil acesso para São Paulo 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99984-5916 APARECIDA ALVES NOGUEIRA

Avenida São Camilo, 405
Chácara São João - Carapicuíba
(11) 99984-5916
cidan.206411@gmail.com

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