Casa em Condomínio para Venda, /

Descrição do Imóvel

O dia a dia de quem escolhe o São Paulo II costuma ser pautado pelo silêncio, mas esta casa em específico traz uma lógica de praticidade que raramente se encontra em terrenos de aclive. Quase toda a rotina acontece em um único pavimento, o que muda completamente a dinâmica de quem não quer lidar com escadas o tempo todo. O projeto foi executado com um olhar atento à acessibilidade, prevendo inclusive o espaço para a instalação de um elevador que ligue a garagem diretamente à área social, garantindo que o imóvel permaneça funcional por todas as fases da vida.   Ao entrar pela porta pivotante de madeira, percebe-se que a construção de 2012 foi feita para durar. Não há materiais frágeis aqui; o madeiramento é Ipê Zanchetti e as esquadrias são em PVC, que vedam o som e mantêm a temperatura agradável, auxiliadas pelo sistema de ar-condicionado quente e frio instalado nas três suítes. O convívio se concentra em um living que integra cinco ambientes, onde a cozinha gourmet com churrasqueira e ilha de granito funciona como o coração da casa. É um espaço amplo, pensado para receber sem apertos, que se estende para uma varanda envidraçada onde o SPA/ofurô convida a uma pausa no final de tarde, com vista para o paisagismo já consolidado do quintal.   A ala íntima preserva a individualidade de cada morador. O hall conta com um escritório envidraçado, ideal para quem precisa de foco sem se isolar totalmente do movimento da casa. Das três suítes, duas possuem closet e varanda, sendo que a principal foi dividida com closets Sr. e Sra., além de banheiros que seguem o padrão de acessibilidade do projeto, com louças Deca e acabamentos em mármore. É uma planta que entende a necessidade de organização, refletida nos armários planejados que ocupam praticamente todos os cômodos, da lavanderia às áreas de dormitório.   Na parte técnica, a casa resolve questões que costumam dar dor de cabeça em imóveis maiores. O aquecimento é a gás com opção elétrica, há um sistema de calhas em toda a estrutura e o quintal lateral foi planejado para facilitar a manutenção das máquinas de ar-condicionado. A garagem comporta quatro carros e ainda reserva espaço para oficina ou depósito, algo valioso para quem gosta de ter um lugar organizado para ferramentas e hobbies. Morar aqui é ter a segurança de um condomínio fechado com lazer de clube, mas com a sensação de estar em uma residência de rua, em um trecho arborizado e tranquilo da Granja Viana. Para quem busca uma transição segura e um imóvel que não demande reformas estruturais, esta é uma decisão baseada em solidez e conforto real. Caso queira entender melhor como a planta se distribui ou agendar uma visita para sentir a luz natural dos ambientes, estamos à disposição. VIVENDOBEMAQUI IMOVEIS 
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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 99984-5916 APARECIDA ALVES NOGUEIRA

Avenida São Camilo, 405
Chácara São João - Carapicuíba
(11) 99984-5916
cidan.206411@gmail.com

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